Gyakran találkozunk olyan helyzettel, amikor a társasház lakói elégedetlenek a közös képviselő munkájával: nem történik semmi, a háznak állandóan pénzügyi gondjai vannak, és hasonló problémák merülnek fel.
Ha Ön is hasonló helyzetben van, és gyors megoldásra lenne szüksége, bátran forduljon hozzánk. A közös képviselő leváltása nem bonyolult folyamat. A 2003. évi LXXXIII. törvény 35. § (2) bekezdése alapján a képviselő feladata a lakógyűlés összehívása. Ha ezt elmulasztja, a számvizsgáló bizottság vagy akár a tulajdonosok is összehívhatják a gyűlést.
Miben tudunk segíteni:
Felmérés után árajánlatot adunk a társasházkezelésre vonatkozóan.
Elkészítjük a hivatalos levelet, amellyel a lakók a közgyűlés összehívását kérhetik a közös képviselőtől.
Ha a képviselő nem hívja össze a gyűlést, díjmentesen lebonyolítjuk a jogszabályoknak megfelelően.
A közös képviselő leváltása esetén átvállaljuk az átadás-átvételi jegyzőkönyv elkészítését, valamint az érintett szolgáltatók írásbeli értesítését a képviselő személyében történt változásról.
Az átadás-átvételi folyamat során biztosítjuk:
A társasház teljes könyvelésének és szerződésállományának gyors átvételét.
A tulajdonosi viszonyok feltérképezését, valamint az esetleg nehezen elérhető tulajdonosok felkutatását.
A tulajdonosi tartozások áttekintését és az ezek behajtására vonatkozó intézkedések megtételét.
A tulajdonosok bevonásával gazdasági és üzemeltetési terv készítését.
Előfordulhat, hogy a leváltandó képviselő vagy egyes tulajdonosok nem hajlandóak átadni az iratokat. Ilyen esetben törvényességi felügyeleti eljárást indíthatunk, amelynek végén a bíróság általában kötelezi az iratátadásra. Ezt a folyamatot is teljes körűen segítjük megbízásunk esetén.